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中国地皮视察|岁终“推地潮”升温 大手笔拿地频现市场_合肥找房

徽房网 房产资讯 2019-12-18 78 0

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  徽房网买房讯(付强)

  2019岁结束半月,不少地方政府为完成年度供应设想麋集推地,实力强劲企业则趁地价较低时抓紧拿地,“大手笔”买卖营业频现市场。

  12月16-18日,徽房网买房重点监测60城共出让土地34宗,成交总金额达476.6亿元,跨越11月均值,但除杭州等少数都会外,多数都会的土地普遍以底价成交,以价换量特征明显。

  大手笔拿地频现市场

  据徽房网买房不完全统计,过去三天里,60城内共有9宗土地以高出20亿元的价格成交,占成交土地总数的26.5%,一连了岁终高价地频出的态势。

  16日,金茂以67亿高价揽得杭州富阳区一宅地,这一金额创下近期成交金额之最。同日,广州银河一土地亦以高价入市,成交价抵达52.7亿。

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  别的,无锡18日成交三宗土地,起拍价均高出20亿元,究竟被京投“包圆”,总金额高达85亿元。

  不过值得注意的是,这9宗高价地中,唯一杭州余杭一地块的成交溢价率抵达13.86%,其他均以底价、近底价出让。

  这也再次印证了,饱受资金面趋紧影响高出半年的房地产企业,在岁终愈发动力不足;面对高价地,或难以提起协作欲望,或有心无力、“钱紧”难出手。

  杭州土拍收入领跑全国成定局

  在今年供地的最后阶段,不少都会照旧马力全开,全年卖地一向领跑全国的杭州就是其中代表。三天以来,杭州共出让5宗土地、揽金高出120亿元,其中两宗成交价高出20亿。

  实际上,从1-11月的卖地状态看,杭州卖地金额第三度领跑全国已成定局,如今唯一的悬念是,其2019年土地收入究竟能跨越客岁若干。

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