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合肥龙湖·景粼天地|世界TOD模式下的商铺,能创造多少财富可能?

徽房网 房产资讯 2021-01-15 137 0

合肥龙湖·景粼天地|世界TOD模式下的商铺,能创造多少财富可能?

“城市必须是集中的,只有集中城市才有生命力。”——勒·柯布西耶。作为合肥龙湖TOD商业的力作——龙湖·景粼天地,打开合肥关于TOD商业的全新想象。

从涩谷之光

远见TOD 的商业价值

TOD模式,是城市集中的完美形态,以轨道交通为轴,建立集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的城区,把城市生活配套尽可能最大化整合。放眼全球,TOD带来的集聚效应,让其成为世界投资者梦寐以求的财富宝地。

TOD所在,必为财富焦点所在。以日本东京涩谷未来之光为例,涩谷十字路口被称为“全世界最大的交叉路口”,每分钟约有3000人通过,每天约250万人在这走走停停,汇聚了8条轨道交通的地铁枢纽涩谷站,每天交通客流量约达280万。


再看,美国TOD模式的代表—纽约曼哈顿的新世贸中心,它依托纽约地铁枢纽站11条地铁线路,地铁轴心与周边商业群一起组成了令世界精英倾心向往的都会生活区。每天有近170万都市精英在此书写财富传奇。

区域繁华、交通便利、人口流动量大……这些都是商铺高收益的黄金法则。这也是TOD模式逐渐成为商铺投资风向标的原因所在。


5号线上远胜传统商铺的

龙湖·景粼天地TOD地铁金铺


罗斯柴尔德说过“最聪明的投资,是把握住关键的机会。”
合肥正迎来TOD的大时代,2020年底,合肥地铁5号线即将投入使用,真正实现“并线联网”,打造“轨道上的合肥”。在合肥TOD发展迎来爆发期的当下,合肥TOD的商业街区——龙湖·景粼天地,应市推出。


龙湖·景粼天地效果图



与传统TOD模式相比,龙湖·景粼天地,作为地铁上盖TOD商铺,涵盖地铁5号线黄河路站+公交首末站+停车楼+双城市主干道,四大立体交通枢纽,在商铺投资最看重的人流、租金、消费活跃度上,龙湖·景粼天地的TOD地铁金铺,完胜传统商铺,其原因有三:

第一:位于省府x中央公园CBD,黄河路与上海路交汇处的龙湖·景粼天地,随着年底5号线正式通车,通过地铁路网,可将全合肥通勤客流、周边商圈客流和区域常住客群一并引入,消费客群辐射力绝非传统商铺可比。


第二:电商时代传统商铺的租金回报率每况日下,即便是市中心的商铺,如果没有地铁的加持,租金也是大不如前。而龙湖·景粼天地依托TOD的优势,结合了线上线下的体验式消费,租金回报无疑具有巨大的想象空间。

第三:TOD商铺不同于传统商铺单点式的布局,通过地铁的联动,TOD商铺成为整个出行网络上的消费节点,特别是像龙湖·景粼天地这样的TOD商铺,位于地铁出行的必经之路,消费活跃度可保持较高的水平。


龙湖·景粼天地效果图



如此看来,龙湖·景粼天地TOD地铁金铺,或将成为合肥TOD红利下,投资者入手地铁商铺的不二选择。

百万人潮汇聚

景粼天地价值几何


依托于轨道交通5号线,龙湖·景粼天地TOD地铁金铺,打破了传统商业地段、半径的种种局限,连通全城的价值枢纽,将生活、差旅、悠闲消费的客流,迅速转化为TOD商铺的消费人群。


龙湖·景粼天地效果图


相较于住宅和其他投资项目,龙湖·景粼天地TOD地铁金铺,凭借约30-50㎡的适宜面积、低总价起的价格优势,以及可餐饮、多样化、灵活性的特性,成为合肥省府x中央公园CBD的商业投资最佳选择。

合肥地铁5号线即将开通,属于省府x中央公园CBD的TOD时代,已经到来,TOD商铺投资的黄金时代,就是现在!

省府北x中央公园CBD 龙湖TOD高端生活场

3KM内首个纯正TOD综合体,四大立体交通枢纽,导入无限人流

超强资源聚集,抢占资产头等舱

建面约30-50㎡龙湖TOD地铁金铺 火爆热销中


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