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合肥投资风向标|龙湖精益天地TOD业务成为“黑马”

徽房网 房产资讯 2020-09-24 212 0

2020年3月25日上午10时30分左右,合肥轨道交通迎来历史性时刻,线网总客流成功突破4亿人次。从“进入轨道交通时代”到“换乘时代”再到今天的“网络时代”,合肥轨道交通以其“安全、便捷、准点”的独特优势,在合肥公共交通体系中扮演着越来越重要的角色。地铁沿线的TOD店也是非常抢手的,被称为商业投资的黄金风向标。

  地铁带来人潮,TOD金铺带来钱潮

地铁带来的巨大人流可以快速聚集客流,为商家提供人气保障,进一步带动物业价值和租金的持续增长。地铁走到哪里,商业价值就吹到哪里,每一个地铁站都是商业投资的黄金大道。

相关数据显示,纽约、伦敦、东京、香港等城市成熟的“便捷交通物业”价格平均比同地区同类型高30%以上,而北京、上海、广州等城市地铁沿线商铺入住率基本达到100%,国内地铁附近商铺租金比平均高75%左右。

除了离地铁站的距离,周围是否有高端住宅区,是否有成熟的TOD商圈规划,这些都是投资需要考虑的因素。

 龙湖景粼天地

  TOD商圈肩上 同享荣耀未来

龙湖林静天地,一个国际化的TOD综合体,与省会X中心公园的中心商务区形成互补,是合肥最具活力的下一代中心。综合发展前景值得期待。同时依托TOD的核心立体轨道交通模式,实现了与地铁、公交、汽车、步行等交通方式的无缝衔接,龙湖林静天地将成为未来中央公园的第一个消费站。

位于省会X中央公园核心地带,周边3公里内有23个售价2万的住宅小区,为TOD金浦带来稳定的消费者。人群就像钱潮,无限的商机迫在眉睫。同时,该项目毗邻学校、公园、省政府等.近40万人在这里汹涌澎湃5公里,财富就聚集在这里!

龙湖林静天地效果图

  品牌积淀 跟着龙湖赚大钱

2018年8月8日,龙湖集团在25周年之际正式宣布品牌升级。年初,龙湖提出了全新的“空间即服务”战略,从单一的房地产开发主渠道业务演变为房地产开发、商业运营、公寓长期租赁、物业服务四大主渠道,并尝试了老年用水、城市生产等创新领域。

截至2019年底,龙湖商业已成功布局环渤海、华东、华西、华中、华南、东北六大板块,并在京、沪、渝、成、杭、Xi、苏、常、宁、合等核心城市开设39个中心。

龙湖集团副总裁李楠表示:“未来三年,龙湖商业开放项目的数量和面积将继续增加。到2020年,龙湖商业旗下商场总数将超过50家,商业租金目标有望达到60亿”。

投资理财首选龙湖店,在品牌、质量、策划等方面都优于竞争产品。

龙湖景粼天地

  建面约20-200龙湖TOD金铺,开盘在即

  景粼天地推出建面约20平起灵活小铺,24H玩乐,容纳丰富业态,双首层设计导流,商街无死角,价值更是臻稀。

  全家尽享天伦的生活场、亲友释放自我的社交场、国际时尚互动的潮秀场,龙湖景粼天地,省府X中央公园、地铁上TOD综合体、24H龙湖铺,火爆认筹!

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