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合肥市_重磅!全国多城房价上涨!新居成交量爆发式上涨!

徽房网 房产资讯 2020-03-04 127 0

本科可七折买房!温州发布2020年首批人才住房公告

徽房网合肥房地产交易网)讯  重磅!全国多城房价上涨!成交量爆发式上涨!楼市又火了?

随着各地企业一连复工,全国房地产市场也在逐步走出疫情的阴影,快速清醒!全国多个热门都会均出现「楼盘取消优惠,以致喊涨」的状态。缺席的「小阳春」要杀回来了?一同来看!

楼市清醒?全国多城楼盘涨价!

南京多盘酝酿涨价

1、河西华润置地瑞府已有大道消息传出:最后一波收官房源要小涨。

近期,有大道消息称,华润置地鱼嘴润府正在酝酿涨价!

现在,华润置地润府还剩G3、G4号楼2栋楼待售,G3号楼为17层,G4号楼为31层。其中,17层的G3楼为项目楼王,均为166㎡四房户型,前期均价39800元/㎡。

据说,最后一批房源总楼层会比前期低,所以收官房源或出现微涨。

2、江宁都邑四季传出消息:涨幅3%,预计上涨800-1200元/㎡

据都邑四季置业顾问走漏,项目预计4月加推11号楼,户型建面约94㎡、105㎡、119㎡,涨幅3%,预计上涨800-1200元/㎡!项现在期均价30300元/㎡。

3、优惠缩水!恒大溪山私邸今起折扣调整

现在,就连“促销领跑者”恒大的75折在3月1日停止,接下来折扣已缩减成78折。

无锡一波楼盘紧急调价,取消优惠!

1、万科一盘紧急发出海报:优惠立时停止!

2、玺悦珑庭2月特惠房源已到期,优惠终了!

3、惠山区美的国宾府优惠政策即将取消,现在项目室庐所剩不多,即将清盘。

南通多盘宣布涨价,前期房源迅速卖光。

最近,南通有2家楼盘强势涨价上市,但买房人却更加买账:

1、开发区万科翡翠公园收官,精装均价上涨540元/㎡,200人秒光82套房!

2、苏通园区刚需大盘海上传奇收官,精装均价上涨230元/㎡,买房人戴着口罩排队抢!

别的,南通尚有4家即将收盘的项目,一样放风要涨价!

1、中创区仁恒公园世纪:精装小高层放风上涨2000元/㎡,业内人士:狼多肉少,买到全凭运气运限;

2、锡通园区时候樾澜庭二期:精装小高层放风上涨1000元/㎡;

3、开发区时候漫城洋房:上期精装洋房均价19400元/㎡,2小时基本卖光,现宣布即将涨价;

4、港闸区万濠禧园三期:上期精装小高层均价20550元/㎡悉数卖光,现宣布即将涨价。

扬州有盘已取消优惠

碧桂园一盘紧急打出海报,3月1日起取消特别优惠!

苏州多个楼盘宣布涨价!


镇江也出现涨价潮,一波楼盘喊涨

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镇江一盘放话全线产品涨价500元/㎡!

复工后 全国多城新房成交量迎来爆发式上涨

众所周知,成交量是回响反映市场温度的重要参考值。放眼全国,复工后的多个都会,新房成交量迎来爆发式上涨。

1、广州:复工第二周新房成交继续大涨172%

上周(2月17日-2月23日)广州一手楼网签成交506套,环比上上周(2月10日-2月16日)的186套增加320套,环比上升172.04%。

继复工首周广州新房周成交大涨644%后,复工第2周广州新房成交继续大涨172%, 重回500套以上。


2、北京:2020年第八周成交量环比上周上涨32.9%

受疫情影响,前段时候北京楼市成交明显放缓,仅2020年的第8周,总成交套数抵达440套。成交量环比上周上涨32.9%,总成交面积环比上涨16.1%!

3、沈阳:复工第一周成交套数明显上涨

沈阳复工第一周,新房商品室庐备案总套数抵达578套,备案总面积高达58333㎡。和前一周成交的28套数据对比,有非常明显的增长。

房价维稳!合肥热门区域房价上涨!

细致到合肥,根据安居客最新数据展现:

瑶海区2月新房均价14419 元/m²,环比上月着落0.48%;

经济开发区2月新房均价13900 元/m²,环比上月持平;

庐阳区2月新房均价20164元/m²,环比上月增长0.84%;

高新区2月新房均价18353 元/m²,环比上月增长 3.33%;

蜀山区2月新房均价18153 元/m²,环比上月着落1.65%;

滨湖新区2月新房均价23606元/m²,环比上月增长0.96%;

包河区2月新房均价19270 元/m² ,环比上月着落3.82%;

政务区2月新房均价25866 元/m²,环比上月持平;

新站区2月新房均价13816 元/m²,环比上月着落1.2%。

因此可知,合肥九区当中,庐阳区、高新区、滨湖区等热门区域新房均价环比上一个月,仍处于上涨趋势。瑶海区、包河区、新站区这三个区域新房房源较多,且多同质化,新房房价上环比上月有所着落。别的,经开区、蜀山区、政务区这三个区域内在售房源较少,新房房价环比上月持稳。

长丰县2月新房均价11165 元/m²环比上月增长1.47%;

肥西县2月新房均价14082 元/m² 环比上月着落0.72%;

肥东县02月新房均价11128 元/m²环比上月着落1.37%。

三县的新房房价,除长丰县环比上月有所上涨外,其他两县均呈着落趋势。

疫情之下,房价难免会有波动,但整体来看,还是以稳为主。

结语

经过一小段冷静期里的优惠促销,原本该来的「小阳春」也不会缺席。成交量的上涨表示了买房人购房需求已在逐步释放中。近期有置业算计的购房者,要抓紧上车了。

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