首页 房产资讯正文

南京推出六条行动助力房企应对疫情!附官方解读!_合肥有什么好玩的地方

徽房网 房产资讯 2020-02-14 20 0

全民抗疫!致敬最美医护工作者倡议书!

全力支持企业健康稳定发展,着实下落疫情一级相应对企业运转带来的影响,南京在行为,并给出了实着实在的利企政策。

刚刚,南京市设计和天然资源局宣告《关于疫情时代土地出让合同履行有关事项的照顾》及解读,推出了疫情时代助力处置惩罚企业阶段性资金困难的六条行为,邃晓在疫情一级相应时代企业可延误交纳土地出让金,最长可延期至疫情一级相应终了后的33天内,以实着实在的利企行为助力房地产开发企业应对疫情构成的影响。

截图来源:南京市设计和天然资源局

因受新型冠状病毒感染激发的肺炎疫情影响,包括江苏在内的全国众多省市启动了突发群众卫生事件一级相应,触及开发企业的项目融资、竖立、销售等活动均遭到较大影响。

为着实下落疫情对企业运转的影响,全力支持企业健康稳定发展,庇护南京市土地市场健康牢固运转,市设计资源局出台照顾,邃晓企业可就土地出让合同(含补充协议)要求重新签订补充协议,延误交纳土地出让金,延误开、落成。

《照顾》邃晓合同约定的缴款时刻在疫情一级相应期内的,该期款项缴款时刻可延期至一级相应终了后的第三个事变日,时代不计利息或违约金;如届时企业仍有困难,可再延长不高出30日(天然日)交纳。

如企业有特殊情况无力按期交纳疫情终了以后的土地出让金,企业可书面要求“一事一议”。

对缴款时刻在一级相应期之前,且至今仍未交纳的,在1月24日至一级相应终了后三个事变日内不计利息和违约金,宽贷豁免违约责任。

值得注意的是,《照顾》迥殊指出,2020年1月24日以后出让及正在公告的地块,首付款应按挂牌出让文件约定的时刻交纳,红利款项参照上述观点执行。

对此,南京日上不动产咨询有限公司总经理王飞指出:“这条规定能有效类型企业在疫情一级相应时代理性参与南京土地市场的协作,预防出现任意竞价后,却以受疫情影响为由延误交纳土地出让首付款,影响市场平正协作。”

新站新增3例!合肥新增5例确诊病例详情公布!

别的,《照顾》邃晓,交地时刻将根据缴款到位时刻举办相应的顺延,确有困难的企业可要求对开、落成时刻举办延期。鼓励有条件的企业提早缴款、提早开工,加快项目开发竖立,地块所在区政府(管委会)应给予积极支持。

南京推出的这“六条行为”,及时为疫情给房地产企业构成的资金困局开出了“药方”,表现了南京为民服务的初心,让很多在筹措资金时遇到阶段性困难的开发企业吃了定心丸,也为疫情一级相应时代南京的土地市场有序协作打了“预防针”。

原文以下:

官方解读:

六条行为助力在宁房企应对疫情——关于“宁设计资源〔2020〕81号”的解读 

受新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响,包括南京在内的全国众多省市启动了突发群众卫生事件一级相应,触及房地产开发企业的项目融资、竖立、销售等活动均遭到较大影响。为全面贯彻落实中间、省和市委市政府关于当前疫情防控事变的决定设计安排,全力支持企业健康稳定发展,着实下落疫情一级相应对企业运转的影响,庇护我市土地市场健康牢固运转,经报请市政府赞同,我局宣告了《关于疫情时代土地出让合同履行有关事项的照顾》(以下简称《照顾》)。  

《照顾》邃晓,自1月24日我省启动突发群众卫生事件一级相应之日起,至一级相应终了之日止,企业可就土地出让合同(含补充协议)要求重新签订补充协议,重新约定相关合同条款。缴款时刻在疫情一级相应期内的,该期款项缴款时刻可延期至一级相应终了后的第三个事变日,时代不计利息或违约金;如届时企业仍有困难,可再延长不高出30日(天然日)交纳;为类型企业在疫情一级相应时代理性参与南京土地市场的协作,凡2020年1月24日以后出让及正在公告的地块,首付款应按挂牌出让文件约定的时刻交纳,红利款项参照上述观点执行。缴款时刻在一级相应期之前且已发作违约责任的,则该期款项在1月24日之前按出让合同约定交纳违约金,1月24日至一级相应终了后三个事变日内不计利息和违约金。如企业有特殊情况无力按期交纳疫情终了以后的土地出让金,企业可书面要求“一事一议”。交地时刻将根据缴款到位时刻举办相应的顺延,确有困难的企业可要求对开、落成时刻举办延期;鼓励有条件的企业提早缴款、提早开工,加快项目开发竖立,地块所在区政府(管委会)应给予积极支持。关于受本次疫情影响未能按期交地、开工、落成的,疫情一级相应时代均不计入违约期。  

《照顾》自宣告之日起执行,江北新区及江宁、浦口、六合、溧水、高淳区参照本《照顾》执行。


江西省地产协会发出倡议:适当放宽限购、限价

版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。